04 90 55 73 20
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66 Rue Chanzy
13300 Salon-De-Provence

Martigues - Villa de 153m² - 3 chambres - Piscine - avec T2 de 60m² environ


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Nouveauté

Villa 153 m² - 5 Pièces - Martigues 470 000


Description de l'offre Ref 24


Dans un environnement calme, proche des commerces et des écoles, villa construite en 1988 de type T4, nichée sur un terrain en restanques avec piscine 7X3. L'espace intérieur offre un séjour-salon de 32m², attenant à une cuisine ouverte de 11.30m² entièrement équipée de marque schmidt. En prolongement du séjour, une grande véranda de 28m² et sa dépendance d'environ 12m², vous permettra de prolonger les belles journées d'hiver à l'abris. L'espace nuit, est composé de 3 chambres respectivement de 11.34m², 10.05m² et 9.89m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, et un wc indépendant. Au sous-sol, un appartement indépendant de plus de 60m² - avec Cuisine-Salon-séjour-Chambre et Salle de Bain - vous permettra de recevoir des amis, de la famille, un locataire qui aura toute son indépendance, ou une profession libérale à domicile. À l'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses, 2 sur le devant de la maison et une derrière, au niveau de l'espace piscine.La villa s'accompagne d'une aire de parking privative, avec son portail automatisé ainsi que d'un atelier en bâti d'environ 7m². Pour ce qui est du prix de vente, il est de 470 000 € honoraires à charge vendeur inclus. Si vous voulez en savoir plus, contactez Avenir&Patrimoine - 66, rue Chanzy - 13300 Salon de Provence.Tél : 04.90.55.73.20. Enregistrée au RCS de Salon de Provence sous n° 50231756300042.Titulaire d'une carte Transaction délivrée par CCI Marseille-Provence sous n° 13102016000011976.DPE du 04.08.2021 : Consommation C (112Kw/m²/an) et GES A (3KgCo²/m²/an).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13500


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 668 m²


Surface loi Carrez (m²) 153 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Climatisation


Type de chauffage Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1988


Terrain arboré OUI


Prix de vente 470 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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