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Avenir & Patrimoine vous propose un local de 230 m2 de plain-pied avec une terrasse de 76 m2, au sein d'un ensemble commercial neuf. 40 places de parking sont disponibles devant de local. Excellente visibilité, situé dans la zone des Sardenas à Lancon de Provence, Cette zone, située a quelques minutes seulement de Salon de Provence, est en plein developpement avec de nombreuses entreprises et commerces qui s'y installent. Le local est loué brut, dalle béton, fluide en attente, murs et plafond plaqués prêt à peindre. Deux sanitaires dont un aux normes PMR compose le lot. Le local est divisibles en 2 lots, selon projet. Il a été conçu pour une activité de restauration, mais toutes autres activités sont envisageable. Loyer attractif de 2700 € net / mois (loyer non assujeti à la TVA) Charges 375 € / mois comprenant provision eau, entretien des extérieurs, du portail électrique et éclairages extérieurs Honoriaires charge preneur : 15 % loyer annuel, soit 4860 € HT + TVA A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition au 0620360308. Avenir&Patrimoine est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le n° 50231756300042 et détient une CT n° CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. AVENIR & PATRIMOINE - contact@ggap.fr - 51, rue Massenet - 13300 Salon de Provence. Contact commercial Cathy PEREZ - 0620360308 - c.perez@ggap.fr
Type de transac Local commercial
Code postal 13680
Superficie (m²) 230
Année de construction 2024
Dimensions vitrines 20m x 2.8
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 8 100 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 375 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
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