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EN EXCLUSIVITE - Avenir & Patrimoine vous propose ce bel appartement de type 2, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Situé au 2e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’un agencement agréable et d’un beau potentiel pour ses futurs occupants.Dès l'entrée, vous découvrez un lumineux salon/séjour de 25,6 m², ouvert sur une cuisine américaine semi-équipée comprenant une gazière, un évier, des rangements hauts et bas ainsi qu’un comptoir fonctionnel.La grande chambre d’environ 15 m² offre un placard intégré pour optimiser l’espace. La salle de bain complète ce bien avec une baignoire, un meuble vasque, ainsi qu’un placard abritant le ballon d’eau chaude. Cet appartement dispose également d’un garage privatif, un atout rare en centre-ville. Le calme est assuré grâce au double vitrage, tandis que la vue dégagée sur les rues et les toits de Caumont-sur-Durance apporte une agréable sensation d’espace. Idéalement situé, le bien se trouve à deux pas des commerces et des commodités, dans un quartier agréable et bien desservi.Le prix de vente est fixé à 115 000 €, avec un impôt foncier de 678 € par an. Pour découvrir ce bien et ses nombreux atouts, contactez dès aujourd’hui Avenir & Patrimoine et planifiez une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 84510
Surface habitable (m²) 48 m²
Surface loi Carrez (m²) 47,76 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 1948
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 8
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €
Taxe foncière annuelle 678 €
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