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EXCLUSIVITÉ – VILLA CONTEMPORAINE - AVENIR & PATRIMOINE Decouvrez cette superbe villa contemporaine de 205 m2, construite en 2005, qui allie volumes génereux, confort moderne et prestations de qualité. Idéalament conçue pour une vie de famille, elle séduit par ses vastes espaces de vie et sa luminosité. L'entrée, spacieuse et élégante,se prolonge sur un sejour baigné de lumiere s' ouvrant sur une terrasse de 30m2 environ. La salle à manger, accueillante et chaleureuse, s' intègre harmonieusement à une cuisine ouverte equipée, agrementée d' un ilôt central et donnant sur une seconde terasse de 11m2 environ. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un WC independant et un espace buanderie complète ce niveau. L' étage, quand a lui, offre 4 chambres dont une suite avec dressing et salle de bains. La propriété béneficie de plusieurs terrasses amenagées ainsi que d' une piscine sur un très beau jardin au calme et sans vis a vis. Prestations modernes ( Chauffage par geothermie, tout a l' egout ...) pour un confort de vie optimale, n' hesitez pas à nous contacter pour une visite. Cette propriété constitue une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un investissement en location saisonnière.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13640
Surface habitable (m²) 205 m²
surface terrain 852 m²
Surface loi Carrez (m²) 205 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2005
Terrain arboré OUI
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 766 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 857 €
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