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Avenir & Patrimoine vous propose un emplacement n°1 dans la zone commerciale coté Leclerc à Istres. Le local d'une surface de 585m² environ dispose d'un parking commun aux autres commerces, disponibilité Avril 2025. Proximité immédiate de nombreux commerces et services ( boulangerie, banque, automobile, bazar, magasin de sport) Conditions de location : Loyer annuel: 95000 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Bail rédigé par avocat (à la charge du preneur) : 1 200 € HT Franchise de loyer : 1 mois pour installation Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel Disponibilité : Avril 2025 N’hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite Contact : Cathy PEREZ Chargée d'affaires en immobilier d'entreprise 06 20 36 03 08 contactpro@ggap.fr Avenir & Patrimoine, 51 rue Massenet, 13300 Salon-de-Provence Avenir & Patrimoine est enregistré au RCS de Salon-de-Provence sous le n° 50231756300042 et détient une carte professionnelle n° CPI13102016000011976 délivrée par la CCI Marseille-Provence.Pour organiser une visite rapide, n'hésitez pas à nous contacter !
Type de transac Local commercial
Code postal 13800
Surface habitable (m²) 585 m²
Superficie (m²) 585
Loyer HT 95 000 € / an
Honoraires HT charge locataire 19 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 23 750 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 28 300 €
Bail commercial
Echéance du bail 2034-04-01
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
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* HC : Hors charges